신혼부부 전세자금대출, 주택도시기금 활용해보자

전세자금 대출이 필요하신 신혼부부들에게 도움이 될만한 내용인데요. 바로 주택도시 기금에서 운영하는 주거 안정제도로 저금리 은행 상품, 전세보증금의 80% 까지 가능합니다. 결혼하시고 7년 이내이시거나 3개월 이내에 결혼하실 분들이라면 주택도시 금의 기금 e 든든에서 전세자금 대출이 가능합니다.

 

2022 신혼부부 전세대출

 

자격조건

• 계약 후 전세금의 5% 이상 지불한 사람
• 세대주와 세대원 모두 무주택자
• 신혼부부 합산으로 소득이 연간 6천만 원 미만 / 순자산은 2억 8천만 원 미만
• 결혼하고 7년 이내인 신혼부부 혹은 3개월 이내에 결혼 예정

 

대출비율

• 연 1.2% ~ 연 2.1% (보증금액과 연소득에 따라 달라짐)

금리는 좋은데 대출 한도가 좀 부족한 느낌은 있습니다. 그래도 신혼부부 대상이고 나라에서 하는 정책이기 때문에 혜택을 받을 수 있다면 다른 대출과 비교해 보시고 결정하셔도 좋을 것 같아요. 추가 우대 금리도 있으니 사이트에서 세부사항 미리 확인해보세요!

 

 

 

전세대출 한도

수도권(서울, 경기, 인천)과 그 외 지역으로 나뉘어 한도가 다르게 지급이 되는데요.  다자녀인 경우는 자녀 2명 이상인 경우를 말합니다.

 

• 수도권 : 2억 원까지 전세자금 대출이 가능 / 다자녀인 경우는 2억 2천만 원까지 가능.
• 그 외 지역 : 1억 6천만 원까지 대출이 가능 / 다자녀인 경우는 1억 8천만 원까지 가능.

 

대출기간

• 최초 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)

 

대상 주택

신혼부부 전세대출을 지원하는 주택은 조건이 있습니다. 

 

1. 임차 전용면적 : 85㎡ 이하 주택
2. 임차보증금
   - 수도권 : 일반 신혼가구 3억 원, 2자녀 이상 가구 4억 원
   - 그 외 지역: 일반 신혼가구 2억 원, 2자녀 이상 가구 3억 원

 

상환방법

1. 일시상환
2. 혼합상환방법

중도에 상환 시 수수료는 발생되지 않습니다.

 

신청방법

온라인 오프라인 모두 신청 가능

 

• 온라인 신청 : 기금 e 든든 홈페이지 이용
  → 기금e든든 홈페이지 가기
  
  
•  오프라인 신청 : 은행 방문 신청
  해당 은행 : 우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행

 

준비서류

• 본인 확인 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 선택)
• 대상자 확인 : 주민등록등본, 주민등록 초본, 가족관계 증명원, 결혼 예정자의 경우는 예식장 계약서나 청첩장
• 소득증빙 : 건강보험자격득실 확인서 (근로자: 재직증명서, 사업자:사업자등록증)
• 자산 증빙 : 소득 구분 별 관련 서류 (근로소득, 사업소득 등에 맞는 서류 준비)
• 주택 관련 서류 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본(원본지참), 임차주택 건물 등기사항 전부증명서

 

유의사항

• 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환해야 함
• 주택도시 보증 공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가 대출 불가(전체 수탁은행) / 대출 이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)
• 주택도시 기금 대출은 "금융소비자보호법"의 위법계약해지권 적용대상이 아님

 

 

내가 주택기금에서 정의한 신혼부부에 해당하는지 확인하시고 신혼집을 구하시는데 전세자금이 부족하신 분들에게 도움이 되면 좋겠습니다. 요즘 대출받기도 쉽지 않은데 이런 혜택을 이용해 보면 좋을 것 같습니다.